首頁 > 新聞中心 > 2013據中國之聲《全國新聞聯播》報道，近期銀行間流動性的持續緊張，讓身為資金密集型行業的房地產業倍感壓力。記者調查發現，目前多家銀行房貸已經提至基準利率，此前的優惠政策基本取消。業內人士分析，受制于市場流動性，不排除一些中小房企可能會松動房價。
記者在河南省鄭州市多個房地產中介公司發現，前來咨詢二手房的顧客并不多，21世紀不動產的工作人員告訴記者，現在各大銀行的放款速度明顯遲緩，部分銀行已經取消了二手房房貸，貸款利率基本沒有任何優惠。
工作人員：像建行完全停止二手的，暫時都不做了，只做一手的。現在除了招行百萬以上的貸款才能享受到8.5折，其它的全部是基準利率。
隨后，記者以購房者的身份向多家銀行了解情況，證實了房地產中介工作人員的說法，“現在我們行的政策是基準利率。”
變化不僅僅發生在一兩家銀行。是江蘇省鏈家地產[微博]的市場分析師，她告訴記者，目前鏈家合作的幾家銀行房貸放款速度均有減慢。
尹曉沁：以往正常在一個月的上半月，現在是完全沒有時間概念了，銀行給我們的答復就是等到什么時候有錢了才能放款。
除了下款變慢了，額度也有了控制，借用尹曉沁的形容，這在“以前從未見過”。
尹曉沁：以往銀行給我們這邊放款，不會告訴我們這個月能放多少錢，但是現在出現了很少見的情況，他會告訴我們這個月放多少萬的款，你自己看著辦，超過就沒有了。
對于首套房的利率優惠，部分銀行也在悄悄上調。比如，中國銀行是將首套房貸8.5折利率上調到了9折，北京銀行是上調到了基準，目前建行也在醞 釀上調。受影響的不僅僅是消費者，一些中小房地產開發商也出現了資金鏈的緊張。河北祥泰房地產開發公司財務經理段小沛就表示，頂不住的話價格就得變。
段小沛：這會對我們的資金鏈產生很大壓力，后期沒有松動的話，價格上肯定會有所調整。
