首頁 > 新聞中心 > 2010-2012
●東座售罄，西署座商務(wù)臻品華麗面世
隨著高鐵的一聲破曉，鄭東商務(wù)時代迅猛來襲！處于鄭東醇熟片區(qū)的華啟·聚源國際，中國首席會所體驗型寫字樓，被推上“中原特色樓宇”的風(fēng)口浪尖，創(chuàng)下東區(qū)寫字樓逆市熱銷傳奇，七大名企包攬寫字樓東座，西座商務(wù)臻品加推10000元/㎡起價，為所有企業(yè)家和投資者帶來了新的曙光！
●開盤持續(xù)熱銷，七大名企領(lǐng)航進駐
華啟·聚源國際，以中國首席“會所籍”特色樓宇的品質(zhì)和高達同類物業(yè)平均收益2倍以上的絕對優(yōu)勢，吸引了70%以上的自用客戶和眾多投資家追捧。自9月23日開盤后，持續(xù)熱銷，中原名企中旅集團、百利文儀等7家企業(yè)，包攬下整個東座商務(wù)資產(chǎn)，創(chuàng)下鄭東逆市熱銷傳奇！
目前， 華啟·聚源國際東座已售罄，西座臻品10000元/㎡起載譽入市。中旅集團、百利文儀等7家中原名企的領(lǐng)航進駐，更吸引了70%以上自用客戶的追捧，保障了未來交樓后，業(yè)主間互相打壓租金的情況會少很多，有助于后期租金的穩(wěn)步上漲。跟莊實力派，穩(wěn)做大贏家，置身500強企業(yè)大平臺，只在華啟·聚源國際！
●10%年租金收益率，比肩CBD租金水平
目前鄭汴路片區(qū)寫字樓最優(yōu)租金為2.5元/㎡·天，再租項目的最優(yōu)品質(zhì)，皆不如華啟·聚源國際，故預(yù)測本案交房租金為3元/㎡·天，照此算來年租金為1095元。而目前華啟·聚源國際的售價為10000元/㎡左右，首年租金收益可以達到10.95%。根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示：截止2012年，鄭州寫字樓三級市場年租金漲幅均保持在25%以上，加上資產(chǎn)溢價、收益溢價，華啟·聚源國際年收益率穩(wěn)超10%，高于同類物業(yè)平均收益2倍以上，堪比鄭東CBD租金水平，保值創(chuàng)富筑行業(yè)翹楚。
與此同時，寫字樓完善的配套，不僅可以吸引更多企業(yè)入駐，也使其本身具備更強的可持續(xù)發(fā)展動力，保障未來物業(yè)的增值空間。華啟·聚源國際一、二層規(guī)劃為商務(wù)配套，涵蓋“高檔中西餐廳、咖啡館、休閑會所、娛樂設(shè)施”等多種業(yè)態(tài)，超強商務(wù)氛圍，全面支撐10%年租金收益。
●鄭東醇熟片區(qū)，99%出租率一席難求
不論是對于辦公企業(yè)來說，還是投資客來說，醇熟片區(qū)商務(wù)寫字樓無疑是租金收益最快的項目。華啟·聚源國際，占據(jù)著區(qū)域的絕對優(yōu)勢，扼守鄭東醇熟片區(qū)，與鄭汴產(chǎn)業(yè)帶僅商都路一街之隔，城市經(jīng)濟熱點薈萃，擁有超強人氣和商業(yè)集群，周邊成熟寫字樓出租率高達99%，可謂一席難求！
如此高的出租率，保證了華啟·聚源國際無市場培育期，交房即可出租，買到即賺到。快租金回報的特性，更保障了華啟·聚源國際的收益可持續(xù)性，前景不可估量！同時，華啟·聚源國際在產(chǎn)品品質(zhì)、后期物業(yè)管理、開發(fā)商品牌實力等方面，也毋庸置疑的保障了物業(yè)未來價值飆升的空間。
●雙物管服務(wù)，戴德梁行和法國雅高酒店運營品質(zhì)
商業(yè)地產(chǎn)項目，難在品質(zhì)，貴在服務(wù)。當(dāng)寫字樓的硬件品質(zhì)不斷走向高端，其內(nèi)在的物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，也從一般意義上的服務(wù)，上升到一個新的高度，并成為投資者關(guān)注的焦點。不再僅僅是簡單的保安、清潔等系統(tǒng)，而是服務(wù)升級創(chuàng)新的“軟實力”提升。
華啟·聚源國際，開創(chuàng)性的引入物業(yè)管理雙服務(wù)體制：聯(lián)袂世界五大行之一的英國戴德梁行，為入駐業(yè)主提供最專業(yè)、最國際的寫字樓物業(yè)顧問服務(wù)，同時引入法國雅高星級酒店服務(wù)理念，360度全情服務(wù)會所體驗型商務(wù)空間。這種英法聯(lián)合的雙物管創(chuàng)新模式，將全方位保障物業(yè)增值節(jié)節(jié)攀升！
●實力保證，大浪淘沙運營商又一鉅獻
十年來，始終致力于高端商務(wù)服務(wù)的華啟集團集團，是中原唯一一家與國際連鎖酒店品牌法國雅高酒店集團達成合作的民營企業(yè)，旗下現(xiàn)有獨資及關(guān)聯(lián)企業(yè)數(shù)十家，成功運營了中國大型高端會所品牌大浪淘沙，以及鄭州美豪諾富特酒店，已成為東區(qū)商務(wù)接待的首選之地。2012年，在“五星級服務(wù)產(chǎn)業(yè)集團”的戰(zhàn)略驅(qū)動下，整合華啟旗下“地產(chǎn)、酒店、商務(wù)會所、金融、娛樂”五大產(chǎn)業(yè)實力，全面布局鄭東核心位置，力邀各界國際頂尖公司，聯(lián)袂打造“中國首席會所體驗型寫字樓”，開啟中原商務(wù)革命的輝煌序幕！
華啟·聚源國際的誕生，不僅是創(chuàng)新性的商務(wù)辦公體驗，更是中原特色樓宇經(jīng)濟的標桿！“中國第一高樓在深圳，中國首席會所體驗型寫字樓在鄭州”已成為2012年鄭州寫字樓市場最強音！
詳見大河報B24——B25版
