首頁 > 新聞中心 > 2010-20127月3日，中國國家統(tǒng)計(jì)局和中國物流與采購聯(lián)合會公布的官方PMI（采購經(jīng)理人指數(shù)）顯示，6月中國非制造業(yè)領(lǐng)域增長加快，扭轉(zhuǎn)了前兩個(gè)月下滑的勢頭。該數(shù)據(jù)的表現(xiàn)，或有助于緩解市場對全球第二大經(jīng)濟(jì)體增長大幅放緩的擔(dān)憂。樂觀者，如中國物流與采購聯(lián)合會副會長蔡進(jìn)，告訴媒體或在公開報(bào)告中稱，促進(jìn)中國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長的積極因素正在積聚，有利于下半年中國經(jīng)濟(jì)趨穩(wěn)向好。
根據(jù)官方數(shù)據(jù)，中國6月官方非制造業(yè)PMI升至56.7，其中，新訂單指數(shù)為53.7，是今年以來新高。而此前不久公布的中國官方制造業(yè)PMI則顯示，6月制造業(yè)活動增速創(chuàng)去年11月以來的最低水平。
PMI高于50表明該領(lǐng)域活動擴(kuò)張，低于50則表明該領(lǐng)域活動萎縮。中國物流與采購協(xié)會是從今年3月份才開始對非制造業(yè)PMI的統(tǒng)計(jì)進(jìn)行季節(jié)性調(diào)整的。非制造業(yè)PMI主要覆蓋貨運(yùn)、旅游、零售和軟件等服務(wù)性行業(yè)以及房地產(chǎn)和建筑業(yè)，是基于對27個(gè)非制造業(yè)行業(yè)中1200家公司采購經(jīng)理的月度問卷調(diào)查編制的。
當(dāng)然也有不同意見。據(jù)報(bào)道，高盛經(jīng)濟(jì)學(xué)家宋宇表示，雖然有跡象顯示中國經(jīng)濟(jì)并未進(jìn)一步惡化，但還不能斷言已開始反彈。他對PMI季節(jié)性調(diào)整的準(zhǔn)確程度并無把握，因此他不會僅憑單一月份的PMI就下結(jié)論。宋宇稱，判斷發(fā)展趨勢的更好方法是連續(xù)幾個(gè)月觀察非制造業(yè)PMI的走勢。
不論樂觀悲觀，我注意到官方數(shù)據(jù)中透露出另一點(diǎn)積極信息：6月房地產(chǎn)行業(yè)的PMI為58.2，達(dá)到2010年12月以來的新高。其新訂單指數(shù)結(jié)束近一年半的下降趨勢，回升至55.7。建筑業(yè)商務(wù)活動指數(shù)為58.1，也依然維持高位。一項(xiàng)針對房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)中介公司的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，中國100座主要城市的平均房價(jià)在連降9個(gè)月之后，于6月出現(xiàn)環(huán)比上漲。另外，5月房地產(chǎn)投資增加，該月房產(chǎn)銷量的降幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于4月。以上跡象表明，中國樓市可能正在觸底反彈。
更早一天，即本周一（7月2日），“中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)”公布數(shù)據(jù)，6月平均房價(jià)為每平方米8688元，上漲0.05%。有55座被跟蹤城市的房價(jià)下跌，45座城市房價(jià)上漲，而較大漲幅出現(xiàn)在部分大城市。比如，北京6月房價(jià)較一個(gè)月前上漲2.29%，上海上漲0.65%，深圳房價(jià)較前月上漲0.8%。同日，據(jù)新華社報(bào)道，北京6月房產(chǎn)銷量也增加10.5%，達(dá)到25602套。這個(gè)數(shù)字較上年同期增加50.6%。又據(jù)渣打銀行報(bào)告所稱，2012年第二季度中國房地產(chǎn)銷量的下降有所放緩，中國一些大城市的住房銷量已經(jīng)開始增加。
中國內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)興衰牽動的面很廣。對國內(nèi)，據(jù)龍洲經(jīng)訊數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)建設(shè)對中國GDP（國內(nèi)生產(chǎn)總值）的貢獻(xiàn)率約為11%（這個(gè)比例如計(jì)入家電和家具等其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)大約還要翻一倍）。對國外，鋼鐵等多種大宗商品長期依靠中國房地產(chǎn)市場。經(jīng)過中國政府嚴(yán)厲的調(diào)控，中國內(nèi)地房價(jià)近兩年下降已經(jīng)使普通中國人的相對購房能力有所提高，而上個(gè)月中國央行進(jìn)行的利率下調(diào)也降低了貸款購的成本，住宅交易和建筑活動具備了回暖的條件。眼下，房地產(chǎn)市場有所好轉(zhuǎn)，必然有助于中國經(jīng)濟(jì)增長不致過度放緩。
