核心提示：始建于上世紀50年代的鄭州第一至第六國棉廠，于上世紀90年代起跌進虧損行列，五棉還被“政策性破產”。在此背景下，自2003年起，鄭州市綜合考慮，決定實施國資退出，對幾家國棉廠實行以土地換生存，也就是重新選址投建后，將原有廠址土地的使用權出讓給房地產開發商，用土地差價的收益來更新設備，重新參與市場競爭。 11月21日，鄭州一棉、三棉、四棉原廠址被整體拍賣。這些廠的原址將由其合作伙伴開發成房產，原廠都將在郊縣重建新廠，而投建和技術升級的本錢來自新廠與老廠土地的差價。
這次拍賣，對曾經輝煌的鄭州棉紡織業是機會，還是厄運？鄭州棉紡織業能否再創輝煌？讓我們拭目以待。
昨天上午10時許的鄭州，空氣陰冷，鄭州三棉有限責任公司（簡稱三棉）生活區內，老徐雙手插在兜里，從一群尖叫、嬉鬧著的孩子旁邊走過，有那么一瞬，他嘴角漾起溫暖的笑意，很快又變成刻板的漠然。
如果沿著老徐的來路往回走，不到300米，就是他工作了21年多的鄭州四棉有限責任公司（簡稱四棉），事實上他正是剛從四棉出來，不過現在，除去那些工作和生活的舊痕，四棉和他沒有一點關系了。
就在11月21日上午，四棉、三棉和鄭州一棉有限責任公司（簡稱一棉），在鄭州市國資委組織的拍賣會上，被3個公司聯合體整體拍走。
“這可能是一個機會，讓鄭州紡織業這匹‘死馬’再跑起來。”老徐說。
事件 一場沒有意外的拍賣
11月21日，對一棉、三棉、四棉的拍賣，在鄭州中州皇冠假日賓館3號樓中原廳舉行。
這一次堪稱“閃電拍賣”，三家棉紡織廠均是給出標底，只有一次舉牌就再無人加價競拍，隨之宣告競拍成功。
最終，一棉被鄭州偉盛投資有限公司和鄭州翰園置業有限公司聯合拍得，三棉被河南平原控股集團和鄭州鴻興置業有限公司聯合拍得，四棉被河南盛潤置業有限公司和鄭州四棉置業有限公司聯合拍得。
而三家棉企整體產權被拍走的總用時，不足30分鐘。
至此，鄭州原一棉到六棉，全部進入了民營時代。
這之后，河南嵩岳集團董事長、總經理丁鄭忠在現場說，此次拍賣整體上比較順利，根據協議，轉讓后投資方將分期投入資金65億元，鄭州紡織業有望再創輝煌。
“拍賣結果沒有意外，這就是走了一個形式。”老徐說，不夸張地說，一棉、三棉、四棉的老職工，對此都了如指掌。但他并不反對這個形式，因為再繼續這么下去，鄭州紡織業只會越來越爛。
原因 土地問題影響了新廠發展
“這確實是一個形式。”昨天，河南省紡織業信息協會秘書長李秀明對商報記者說。
李秀明說，始建于上世紀50年代的鄭州第一至第六國棉廠，于上世紀90年代起跌進虧損行列，五棉還被“政策性破產”。在此背景下，自2003年起，鄭州市綜合考慮，決定實施國資退出，對幾家國棉廠實行以土地換生存，也就是重新選址投建后，將原有廠址土地的使用權出讓給房地產開發商，用土地差價的收益來更新設備，重新參與市場競爭。
這之后，在當時地產大熱的情況下，一棉、三棉、四棉都很快找到了各自的合作伙伴，比如四棉和鄭東新區熱電有限公司、河南盛潤置業有限公司合資后，于2007年高調宣布進駐中牟縣白沙鎮工業園區，總投資14.16億元。
“但這些企業在新廠投下了巨資，卻遲遲拿不到老廠的土地，比如四棉，新廠已投下了2.2億元，老廠的土地收益何時拿到還是未知數。”李秀明說。
正因為此，從2008年年中起，一棉、三棉和四棉的新廠均不同程度出現了主動停工。
“這一次拍賣，就是為了讓他們的合作方得到土地，安心建設新廠。”李秀明說。
動向 上千畝土地將開發房地產
“現在，土地問題解決了，一切問題都迎刃而解了，這是個雙贏。”李秀明說。
商報記者采訪獲知，在一棉等棉企，不但安置了老職工、丟掉了國企身份，還擁有了新廠的部分股權，等于目前老職工都在談的“奔向新生命”；在合作方，除開辟新領域之外，更主要的是擁有了可供開發房產的土地。
據介紹，一棉、三棉、四棉等三個棉紡織廠，每個老廠都有200多畝地可供開發，總數近千畝，合作方正是看好這一點才選擇進軍紡織業。
商報記者注意到，21日參加競拍的企業都有著開發房地產的背景。除已冠名“置業”的公司外，河南平原控股集團的后面是開發了“中方園”小區的鄭州中方園公司，而鄭州偉盛投資有限公司的背后是香港錦藝集團，目前錦藝集團有鄭州紡織、鄭州地產等4大事業部。
之前，鄭州豫豐紡織有限公司(原鄭州國棉二廠)被收購后，2007年10月，鄭州市政府同意了河南嵩岳集團的請示，允許豫豐公司的老廠開發與新廠建設同步進行，以解決資金問題。
昨天，有房地產圈內人士對商報記者說，有關一棉老廠的土地，相關公司早在本次拍賣之前，已決定建設高層住宅，初定名稱是“錦藝·怡心苑”。
結局 鄭州紡織業將再現 激烈競爭格局
李秀明說：“老廠土地進行房地產開發，已經是板上釘釘。”
而隨著本次拍賣的順利完成，各相應企業將加快建設力度，鄭州紡織業已不可阻擋地走向了“三分天下”的格局，標志著鄭州市曾努力實現的“握拳”規劃付之東流。
資料顯示，2006年3月，鄭州市出臺《鄭州市西部老工業基地用地改造規劃方案》，明確原鄭州第一至第六等6家棉紡織廠，集中搬遷到西四環以西3500畝的區域內，抱團發展。
但最終，響應了政府計劃的只有三棉。2006年4月，三棉在政府出臺規劃一個月后，即在新址舉行了新廠奠基儀式。
而一棉、原二棉、原六棉則選址到了新鄭龍湖鎮，四棉選擇到了中牟白沙鎮。
就此，在11月21日舉行的拍賣會上，丁鄭忠也明確表示，今后，將在鄭州郊縣建設3個具有世界一流水平的紡織企業。
規劃的抱團卻散分三地，丁鄭忠對此并不持悲觀態度，盡管在將來不可避免地會成為競爭對手，甚至為了收棉花而“打架”，“但根據各企業與投資方簽訂的意向性協議，轉讓后，投資方將分期投入資金65億元，擁有紗錠是目前的四倍，銷售收入和上繳利稅將是目前的4~5倍，屆時，鄭州紡織業有望再創輝煌”。
猜想 鄭州紡織業會否逆市飛揚?李秀明認為丁鄭忠所言有理，“民企有活力啊！”
這之前的11月11日，河南省紡織行業協會在許昌召開了“紡織形勢分析預測研討會”，當時，全省26家重點紡織企業、棉花經營企業的董事長、總經理，以及鄭州商品交易所和銀行部門負責人，共30多名代表參加了會議。
“這次會議和過去不同，是在一個紡織民營企業里召開的。”李秀明說。
這個公司是許昌裕豐紡織有限公司，規模為30萬綜合紗錠，原棉全部是新疆棉，每天產量90噸，每天客戶催要貨的電話不斷。即便受當前的金融危機影響，企業仍然產銷兩旺，產品供不應求。
但是，裕豐公司那么大的年產量，卻沒有科室，企業領導很少。
同屬民營企業的河南平棉集團也是如此，該集團董事長、總經理張先順表示，“我們企業的訂單也是做不完”。
“我們不能說鄭州紡織業經過這次拍賣就完成了‘洗禮’，也不好判斷能否成功，這要看他們怎么做。”李秀明說。
不過，河南紡織業公認的事實是，鄭州紡織業經過太久的折騰，目前在河南紡織界里已居于無關緊要的位置。
據介紹，眼下河南最好也最有前途的是四家精英企業——“河南天誠棉麻公司、商丘銀河棉業集團、河南同舟棉業、河南中方集團”。但他們和鄭州的老棉紡企業均沒有任何關聯。
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