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樓市繼續向下空間非常有限

大河樓市網 www.dahels.com 2008年11月24日12:38 京華時報

　　核心提示：上海某投資顧問公司總經理鄒毅認為，中國經濟不可能擺脫國際金融危機的不良影響，但房地產業也是我國經濟的支柱產業，對整個國民經濟都產生著較大的影響。政府部門通過制定政策對經濟的恢復特別是房地產業的恢復起到重要的作用，這對中國經濟的下滑起到了強大的抑制作用。加上消費者信心的逐漸恢復會拉動房地產行業，因此出現大跌的可能性很小。        昨天，中國房地產協會聯合中國指數研究院、國家統計局發布了《2008年前三季度中國房地產市場研究報告》。報告認為，樓市今后幾個月還可能保持緩慢下行的總趨勢，但繼續向下空間有限，房價大跌的可能性很小。

 

　　中國房地產協會分析認為，從目前的走勢看，全球性的經濟減速和房地產市場本身的規律在起主導作用，房地產市場的信心一時還難以恢復。今后幾個月的住房成交量有可能進一步縮減，房地產投資等還可能繼續下行一段時間。

 

　　但國務院已有明確的指示，國務院有關部門已經出臺或正在考慮相應的政策，加上一些地方陸續出臺了一些穩定市場的措施，所以，后幾個月的總趨勢還可能緩慢下行一段時間，但樓市繼續向下的空間也會非常有限，房價大跌的可能性也大大減少。

 

　　而作為房地產企業，應該順應形勢，主動調整與轉型，結合市場需求，研究企業的發展目標和開發戰略，把調整策略、加強管理、塑造品牌、穩健發展放到更加突出的位置。

 

　　上海某投資顧問公司總經理鄒毅認為，中國經濟不可能擺脫國際金融危機的不良影響，但房地產業也是我國經濟的支柱產業，對整個國民經濟都產生著較大的影響。政府部門通過制定政策對經濟的恢復特別是房地產業的恢復起到重要的作用，這對中國經濟的下滑起到了強大的抑制作用。加上消費者信心的逐漸恢復會拉動房地產行業，因此出現大跌的可能性很小。