報告說,當前的房地產開發投資在房地產價格徘徊,開發投資資金緊張及房地產銷售面積不斷下滑的環境中進行,這意味著房地產市場可能出現深度反向調整。今年前4個月,全國商品住房竣工面積8448萬平方米,同比增長20.2%,增幅同比提高10.3個百分點;銷售面積13664萬平方米,同比卻下降了4%,增幅同比下降20.6個百分點。
報告認為,上述數據集中反映出以下幾方面信息:房地產捂地牟利模式被資金鏈過緊打破;房地產在需求下滑情況下供給大幅度增長,預示房地產價格將面臨整體下滑的可能,房地產企業的投資收益將進一步下滑,資金鏈將進一步收緊。