地產快嘴"炮轟"SOHO降價論 潘石屹動機不可告人
時間:2008-04-24 發布者:華啟集團 點擊:1657次
“萬科搶在別人之前降價，更多的還是基于對市場風向轉變的一種自保，頂多打了個別人措手不及。相比萬科降價的‘陽謀’，老潘(潘石屹)的行為或許更有不可告人的目的�！北本┞撨_四方經紀公司總經理楊少鋒昨天（4月21日）在博客中對SOHO中國有限公司董事長潘石屹表示出強烈質疑。
楊少鋒在房地產界以言辭犀利著稱，就在一周前，他拋出的“房地產資金缺口將超過1萬億元”的觀點在房地產業界引起極大爭議。而這次，他將矛頭直指潘石屹。楊少鋒認為，在萬科董事長王石拋出“拐點論”時，潘石屹看多房地產，不過隨后態度卻突然180度轉彎，說什么百日巨變，“個人目的很明顯”。
在楊少鋒看來，潘石屹將部分房地產企業上市公司的財務報表公開就顯示了其“不可告人”的目的。在本月初，潘石屹曾將在內地和香港上市的房地產公司現金、貸款等財務指標進行對比，并稱“房地產商不承認自己資金出現問題是掩耳盜鈴”。對此，楊少鋒認為，潘石屹把每一家房地產上市公司現金流給公布在自己的博客上，“就是告訴那些財務存在風險的企業，我很有錢。潘石屹批評王石借‘拐點論’洗牌，實際上最想洗牌的是潘石屹本人”。
“我對潘石屹‘百日巨變’的說法很‘不感冒’，我寫博客就是想讓大家看清一些人說話背后的真實動機。”在向記者談及寫文章的目的時，楊少鋒情緒非常激動。他表示，王石、任志強、潘石屹作為房地產行業的領袖，他們的言行應該是本著為行業健康發展負責，而不是出于個人目的。
而對于楊少鋒自己的“房地產企業今年資金缺口將超1萬億元，房企倒閉是樓市盤整的必然結果”的觀點，他認為，“自己寫文章沒有具體針對哪家企業，主要是想讓開發商看清目前形勢，希望房價理性回歸，但決不希望房地產市場崩盤�！�
對于楊少鋒針對潘石屹的看法，SOHO中國副總裁許洋昨天表示，對楊少鋒不太了解，至于他博客中的言論還不清楚，目前潘石屹正在出差，不方便回應。不過，記者注意到，在當時分析上市公司財務報表時，潘石屹曾明確表示“房地產上市公司的財務報表本身就是公開的，不存在我對他們的曝光”。
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