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為期4天的2009秋季中原住交會,于9月14日落下帷幕。從中原住交會組委會傳來消息,本次展會成交良好,現場人流量巨大。據不完全統計,為期4天的2009秋季中原住交會共吸引市民20余萬人次,展會現場成交3億元,意向金額突破9億元。剛剛進入樓市銷售旺季,由本報主辦的中原住交會便以豐碩的成果為“金九銀十”開了個好頭。 展會現場人流如織 盡管連續兩天的陰雨天氣對市民逛展造成了一些影響,但中原住交會仍然“人氣超旺”,特別是展會前兩天,現場人山人海,讓參展商“喜出望外”。 展會剛一開始,會場內就擁入大量市民,各家參展商展位前人頭攢動,觀展市民駐足在有意向的樓盤認真向置業顧問咨詢詳細信息。對出乎意料的龐大客流,參展商開通的看房直通車都增加了運力。乾宏·領秀空間營銷策劃部經理唐冰告訴記者:“開展不到1個小時,我們的看房直通車就發了兩次,購房者對項目的熱情確實很高。”而事后盤點,唐冰表示,三輛看房車周轉于展會現場和售樓部樣板房之間,展會前三天新增意向客戶400多組。 橡樹玫瑰城策劃部經理周彥景表示,展會開幕當天,橡樹玫瑰城安排了10輛看房車往售樓部拉人,就這樣還比較吃緊。錦藝·國際華都銷售部陳總表示,“展會期間,雙層看房大巴每天發5趟,開盤在即,展會期間新增意向客戶200多組。” 在不少參展企業的展臺前,記者看到,乘坐看房車的人排起了隊,看房車發了一班又一班。 火爆的場面或許暗示鄭州樓市的再一次購房熱潮即將到來。多家房展商負責人表示,今年中原住交會的規模雖然不及往年,但會場氣氛相比上半年和去年要好得太多了。 優惠大餐非常誘人 本次中原住交會上,鑫苑、正商、升龍、綠都城、城開、亞新、清華園、布瑞克、民安、遠大、利海、寶龍等省會主流房地產企業悉數參展,數十個樓盤、上萬套房源基本上涵蓋了鄭州熱點區域、熱點項目。而為了讓消費者加快出手,參展樓盤都端出了誘人的優惠大餐。 鑫苑·國際城市花園推出20個特惠房源,而且為慶祝教師節,教師可減免2000元;君悅城則直接優惠5個點,另外,購買兩房可優惠2000元,三房優惠4000元,四房優惠6000元;領秀空間交1萬元可抵2萬元;遠大理想城購買高層可享受交2000元抵1.5萬元,購買電梯洋房則交1萬元抵2萬元;橡樹玫瑰城也推出特價房,享受直接減1萬元的優惠,2期交5000元抵1萬元;帝湖為慶祝祖國60歲生日,東王府高層4290元起,購買西王府現房可得到1萬元大禮包…… 一位媒體人士向記者表示,每屆房展會都有不同程度的優惠推出,但大多是商家吸引人氣的噱頭,購房者并沒有優惠。而此次中原住交會各樓盤確實給購房者創造實惠。 鄭州市民倪女士告訴記者,她關注中原住交會已經很長時間了,等了好多天,就是為了在展會上拿到更多的優惠。倪女士表示,現在房子好賣,優惠難要,而中原住交會動員企業讓利,讓市民真正得到了實惠。 現場成交相當火爆 巨大的人流量、企業大幅讓利,使得本次中原住交會成交異常活躍。 “橄欖城勁銷60余套”,“城開三盤成交50余套,意向客戶200多組”,“橡樹玫瑰城成交30套”,“正商前三天成交27套,意向客戶80多組”,“姿華成交26套,意向客戶80多組”,“君悅城成交22套”,“鑫苑成交20多套,意向客戶200多組”,“升龍國際中心前三天成交17套,意向客戶80多組”……9月14日下午,中原住交會組委會工作人員為統計參展樓盤的銷售數據忙得團團轉,登記冊上的銷售總套數不斷在增加。 展會過后,面對記者的回訪,許多參展企業負責人對展會的效果表示滿意。“中原住交會的現場效果令人滿意,人流量、成交量都好過往年同期水平,甚至較2007年也不差,出現這種局面,一方面說明中原住交會組織得好,宣傳得力,另一方面,說明市場仍然旺銷。”姿華房地產策劃部經理李虎這樣認為。 “中原住交會的關注度比較高,展會前三天,我們項目部共接待客戶300多組,成交30套,對這樣的效果,我們表示滿意。”橡樹玫瑰城策劃部經理周彥景這樣表示。 “金九銀十”值得期待 本屆中原住交會,不僅讓參展企業賺了個“盆滿缽滿”,更重要的是,讓他們堅定了市場信心。在中原住交會開幕前,很多人對“金九銀十”心存疑慮,但火爆的場面,讓參展商的種種擔憂很快一掃而空。 在4天展會期間,君悅城累計160余組意向客戶,成交22套,面對如此成績,鄭州臺隆房地產策劃部經理胡勇喜上眉梢,這進一步堅定了他對于后市的信心。“如果說今年市場的回暖是剛性需求的釋放,那么通過住交會,我們可以看出,改善性需求也在放量。”胡勇表示。橄欖城營銷總監周光利表示,“今年鄭州樓市恢復之快出乎意料,不過也在情理之中,鄭州買房的剛性需求較大,去年旺盛的購買力被壓抑,今年只是需求的釋放”。 不僅改善性需求在放量,投資性需求也在放量。清華園房地產策劃部經理陳子平告訴記者,清華園旗下的清華園SOHO廣場、清華·憶江南在中原住交會上都取得了不錯的業績,很多投資型客戶都看準了這兩個項目的升值潛力,爭相搶購清華園的房子。而鑫苑·國際城市花園營銷負責人表示,該樓盤雙氣小戶型公寓在展會上受到了投資型客戶的青睞。 |