首頁 > 新聞中心 > 20132是樓市的傳統淡季，然而國家統計局18日發布的最新數據顯示，2月份全國70個大中城市，房價全面上漲的就有66個，樓市呈現出一幅淡季不淡的景象。
樓市緣何淡季不淡？中原地產市場研究部總監張大偉認為，房企目前處于積極的擴張期，融資、拿地熱情高漲，拿地頻次明顯加快，在土地溢價已經上漲的情況下，開發商對利潤的要求可能更高，樓市以價換量結束。
對于二手房市場的波動，住房和城鄉建設部政策研究中心秦虹認為，樓市調控新政策出臺后二手房市場會出現明顯波動，特別是二手房交易規模較大的一線城市和部分二線城市。她說：“政策剛出臺時，大家因為恐慌，爭相交易，導致交易量上升，隨著政策落實，可能會出現觀望，成交量下降。但短期看，成交量的變動將大于價格的變化。”
“當然，調控政策還有進一步細化和改進的空間。”秦虹表示，“總的來講，僅靠‘堵’不是長久辦法，整體設計、系統改革、疏堵結合才能解決涉及面廣、復雜程度高的房地產市場問題。”
